Cuánto sale alquilar una casa o departamento en la Costa Atlántica para las vacaciones 2025

El próximo verano está a la vuelta de la esquina y todo parece indicar que será una temporada de gran actividad para el sector turístico en la Costa Atlántica argentina. Con un aumento notable en las reservas y una demanda creciente, los precios de los alquileres temporarios se convierten en un factor importante para quienes planean sus vacaciones en las playas más populares del país.

A pesar de los desafíos económicos, la llegada de turistas promete ser importante, con un incremento del 30% en las reservas comparado con el año anterior, aun faltando tres meses para el inicio oficial de la temporada. Este fenómeno muestra que estos destinos siguen siendo populares y que hay un sector importante de los futuros visitantes que les preocupa no poder conseguir a tiempo su alojamiento, por lo que ya se encuentra buscando opciones para reservar.

Mar del Plata se destaca como uno de los destinos más solicitados, experimentando un aumento en los precios de alquiler cercano al 95% respecto a la temporada previa. Este incremento, aunque importante, se mantiene en línea con la tasa de inflación acumulada.

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Precio de alquileres de casas o departamentos en la Costa Atlántica para el verano 2025

Para el verano se proyecta un incremento en los alquileres que oscila entre el 50% y el 70% en comparación con la temporada anterior, según informes de la Municipalidad de Villa Gesell. Este aumento, aunque considerable, se sitúa por debajo de la tasa de inflación interanual, lo que podría interpretarse como una estrategia para mantener la competitividad del destino.

En el caso de los departamentos de dos ambientes, los precios quincenales se estiman entre 400.000 y 500.000 pesos. Esta variación dependerá de factores como la ubicación específica y las características particulares de cada propiedad.

Las localidades ubicadas al sur de la costa, como Mar de las Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas, presentan una dinámica diferente. En estas zonas, los precios tienden a fijarse en dólares estadounidenses y, aunque más elevados, se mantienen competitivos en comparación con otros destinos costeros populares como Mar del Plata o Pinamar.

Mar del Plata 2

Turismo Mar del Plata

Para ilustrar esta tendencia, en Mar Azul, el alquiler quincenal de una casa con capacidad para cuatro personas comenzará en los 900 dólares. Por otra parte, en Mar de las Pampas, los precios iniciales se situarán alrededor de los 1.500 dólares por quincena. Se anticipa que estas tarifas experimenten un aumento de entre el 15% y el 20% en dólares respecto al año anterior.

Ante este panorama, los expertos del sector inmobiliario, como Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Mar del Plata, aconsejan que los incrementos se mantengan alineados con la inflación para asegurar un flujo turístico constante.