Los bancos expresaron su preocupación por un fallo que afecta el acceso al crédito hipotecario

Las entidades bancarias representadas por ABA, ABE, ADEBA y ABAPPRA manifestaron su preocupación por un fallo judicial de la Cámara Federal de Posadas, en Misiones, que afecta el acceso al crédito hipotecario. La Justicia declaró la nulidad de cláusulas esenciales para cualquier contrato de crédito como las del objeto, montos, amortización de capital y moneda de pago, que según los bancos "impactará en el acceso y el costo crediticio para todos los clientes".

"Esta sentencia, declara la nulidad de cláusulas esenciales para cualquier contrato de crédito como las del objeto, monto del crédito, amortización de capital, moneda de pago, generando una grave inseguridad jurídica, distorsiona las relaciones contractuales y socava la confianza en la herramienta crediticia al cuestionar la validez de contratos acordes a la legislación vigente y normativa del Banco Central", señalaron en un comunicado.

A su vez, analizaron que el fallo judicial en el caso Azzimonti, "desalentará el otorgamiento de créditos hipotecarios, especialmente en Misiones, e impactará en el acceso y el costo del crédito para todos los clientes bancarios".

Por otra parte, advirtieron que "genera una asimetría en la relación contractual que impone un subsidio perpetuo para el deudor favorecido, en detrimento de los depositantes y limita el acceso a la vivienda a las familias argentinas".

Es importante destacar que los problemas de pago en los créditos hipotecarios UVA son marginales, representando menos del 1% del total del total de los créditos otorgados. Sin embargo, "este tipo de fallos arbitrarios afectan el cumplimiento de las obligaciones contractuales y agravan la incertidumbre y aumentan el déficit habitacional que es de aproximadamente 4 millones de viviendas".

En este marco, las asociaciones bancarias solicitaron una revisión del fallo y reiteraron su compromiso con la búsqueda de "soluciones justas y equitativas para continuar promoviendo el bienestar general y el acceso a la vivienda a millones familias argentinas".