Qué beneficio particular tiene ARCA para los monotributistas que tienen propiedades en alquiler

En 2025, los monotributistas que alquilan propiedades cuentan con beneficios fiscales significativos implementados por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA). Estos fueron diseñados para aliviar la carga impositiva de quienes se dedican exclusivamente al alquiler de inmuebles.

Actualmente se ofrecen varias ventajas fiscales, las cuales resultan muy útiles para que los contribuyentes puedan aliviar sus bolsillos, en un momento donde la inflación representa golpes duros para muchos sectores de la economía. Conocé cuáles son las medidas y cómo impactarán en los propietarios.

Cuál es el beneficio que pueden aprovechar los monotributistas de ARCA que tengan propiedades en alquiler

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ARCA devuleve dinero a los contribuyentes que cumplan los siguientes pasos.

Se implementó un nuevo beneficio fiscal que ofrece la exención total del componente impositivo del monotributo, dirigido a quienes se dedican a la actividad de alquileres.

Para acceder a esta bonificación del 100%, es necesario cumplir con una serie de condiciones: estar inscripto en el régimen de monotributo bajo la categoría correspondiente a alquileres, no poseer más de tres propiedades registradas, no exceder el tope anual de ingresos estipulado para la categoría K, y registrar los contratos de locación en el sistema RELI dentro de los 15 días posteriores a su firma.

Este incentivo forma parte de un conjunto de medidas más amplias, entre las que también se incluye la exención del impuesto sobre los movimientos bancarios relacionados con ingresos provenientes de alquileres, así como la posibilidad de deducir un 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.

Desde ARCA subrayaron que esta iniciativa busca no solo aliviar la carga tributaria de los pequeños locadores, sino también promover la formalización del mercado de alquileres y fomentar operaciones más transparentes en el ámbito inmobiliario.